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每天上班，路過海曙洞橋鎮(zhèn)上水碶村村委會周邊的空地，楊戰(zhàn)偉總要多望幾眼：“通過騰換，曾經(jīng)揚塵四起、生產(chǎn)環(huán)境較差的藺草廠、拉絲廠、壓鑄廠等10家中小微企業(yè)終于進入搬遷倒計時了。”

楊戰(zhàn)偉是上水碶村黨總支書記，回憶起村內(nèi)部分工業(yè)企業(yè)的低、散、亂、污情況，他頗為感慨。

上水碶村位于洞橋鎮(zhèn)東首，鄞江、南塘河貫穿村莊。豐富的水系以及便利的交通讓上水碶村擁有良好的區(qū)位優(yōu)勢。得益于此，上水碶村很早之前便已集聚了化工廠、服裝廠以及電瓶廠等多家工業(yè)企業(yè)，制造業(yè)隨之蓬勃發(fā)展。

然而，由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃以及歷史遺留問題，加上部分制造業(yè)企業(yè)缺乏轉型升級的意識，上水碶村內(nèi)逐步形成了一批低散亂區(qū)塊，畝均效益相對較低。

以10家中小微企業(yè)所處的區(qū)塊為例，幾家企業(yè)的年產(chǎn)值還不到2000萬元。特別是該區(qū)塊內(nèi)的一家藺草廠，由于生產(chǎn)方式相對傳統(tǒng)、生產(chǎn)工藝相對落后，藺草在烘干以及編織的過程中會產(chǎn)生大量塵土。今年70多歲的村民孫阿姨告知，這家藺草廠晚上還要焚燒廢棄的雜草，味道很重。“村里也幾次找過企業(yè)商談搬遷事宜，但都不了了之。”

“現(xiàn)在好了，借著低效用地改造，這家企業(yè)終于能搬走了。”楊戰(zhàn)偉告知，到今年底，10家中小微企業(yè)所在的180畝土地將全部具備凈地出讓條件。到2024年底，180畝土地將一改以往低散亂的局面，成功轉變?yōu)殡娮有畔?、汽車輔件以及高端裝備3個智能制造產(chǎn)業(yè)園。預計3個智能制造產(chǎn)業(yè)園投用后，可引進企業(yè)20余家，當年便可新增工業(yè)總產(chǎn)值18億元、稅收1.5億元。

其中，電子信息智能制造產(chǎn)業(yè)園計劃引進年產(chǎn)1000萬套的數(shù)字化智能照明控制器項目，并將其打造成海曙乃至寧波的電子元器件高端智能制造園區(qū)。

“目前，該項目已初步具備凈地出讓條件，即將進入招拍掛環(huán)節(jié)。”洞橋鎮(zhèn)發(fā)展服務辦主任王景晶告知，待該項目投產(chǎn)后，預計當年營收便可超過5億元，實現(xiàn)畝均增加值1000萬元、畝均稅收100萬元的目標。

與電子信息智能制造產(chǎn)業(yè)園略有不同，高端裝備智能制造產(chǎn)業(yè)園計劃引進第三方力量統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一招租。“它更像是一個孵化器，在洞橋原有產(chǎn)業(yè)鏈基礎上不斷補鏈、強鏈、延鏈的同時，為寧波臨空經(jīng)濟示范區(qū)提供一批優(yōu)質(zhì)的種子企業(yè)。”王景晶說，另一個汽車輔件智能制造產(chǎn)業(yè)園則將為洞橋重點發(fā)展的汽車零部件產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)業(yè)鏈配套服務，進一步夯實該產(chǎn)業(yè)的基礎。

做減法，實施“騰籠換鳥”，騰換畝均效益相對較低的企業(yè);做加法，打造新興產(chǎn)業(yè)園，引進符合產(chǎn)業(yè)導向的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。上水碶村的加法與減法，折射出當?shù)亟?jīng)濟轉型的新走向。

“下一步，我們將繼續(xù)加大低效用地改造的力度。”洞橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長王松濤說，按照計劃，上水碶村將在完成3個智能制造產(chǎn)業(yè)園的建設后，啟動產(chǎn)業(yè)園2期項目。通過騰換168畝土地，引進更多符合產(chǎn)業(yè)導向的制造業(yè)單項冠軍企業(yè)以及專精特新“小巨人”企業(yè)，爭取讓每一寸工業(yè)土地用得其所。